1974〜1984年築, 専有面積29.72㎡〜49.72㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
100.2万円/㎡
前年比+19.6%
マンション五反田
東京都品川区西五反田八丁目
東急池上線 / 五反田駅 徒歩8分
1979年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,547万円
114.5万円/㎡
3,411
4,168
4,926
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,547万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,168万円〜4,926万円
104.9万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
マンション五反田
4,899万円（123.3万円/㎡）/ 13階 / 39.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,899万円 | 123.3万円 | 13階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,500万円 | 103.8万円 | 12階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,999万円 | 125.9万円 | 13階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,580万円 | 107.9万円 | 11階 | 33.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,299万円 | 108.2万円 | 14階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 107.1万円 | 12階 | 34.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 82.6万円 | 14階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,510万円 | 73.4万円 | 9階 | 47.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,680万円 | 96.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,800万円 | 73.1万円 | 6階 | 38.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 62.9万円 | 2階 | 23.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,300万円 | 52.8万円 | 11階 | 24.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/08 | 3,510万円 | 73.4万円 | 9階 | 47.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 83.2万円 | 9階 | 47.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/12 | 1,450万円 | 61.6万円 | 2階 | 23.54㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 4,899万円 | 123.3万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 5,680万円 | 114.9万円 | 49.44㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2024/01/26 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,980万円 | 100.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 北品川サンハイツ 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 4,280万円 | 93.6万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 196戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メガロン大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 5,380万円 | 121.4万円 | 44.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は品川区の平均と比較して23.1%割高です。
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